Valtio on myöntänyt "ensimmäisen asunnon bonuksen" nuorille, jotka eivät ole vielä täyttäneet 36 vuotta ja ovat ostamassa ensimmäistä kotiaan. Hakemuksen jättämiseen ja etujen hyödyntämiseen on aikaa vielä 31 asti. Näin se onnistuu.
Asetuksella nro. 73/2021, syntynyt edistää asumisen autonomiaa alle 36-vuotiaille nuorille, jotka haluavat hyödyntää "ensimmäisen kodin" bonus alle 36.
Aikaa on vain hakemusten jättämiseen 31. joulukuuta 2024 saakka ja sVeroviraston verkkosivuilla on opas kaikki tiedot, jotka sinun tarvitsee tietää.
Ensimmäinen alle 36-vuotiaiden kotibonus vuonna 2024: kenelle se on suunnattu?
Helpotus koskee 26-2021 välisenä aikana sovittuja tekoja, jota jatkettiin myöhemmin toisella vuodella vuoden 2023 talousarviolailla.
Bonusta voi hakea myös, kun asunnon esikauppasopimus on allekirjoitettu ja rekisteröity 31 mennessä, mikäli sopimus allekirjoitetaan viimeistään 31.
Kuka jää bonuksen ulkopuolelle?
- jos esisopimus on määrätty vuonna 2023 mutta rekisteröity vuonna 2024, etuutta ei voi hakea;
- jos nuori on alle 36-vuotias hankkii omaisuuden oikeuden määräyksen perusteella, jos myöntämispäätös on laadittu vuonna 2023 ja sitä seuraava kiinteistön luovutusasetus on annettu vuonna 2024;
- a ne, jotka ovat tehneet lopullisen sopimuksen 1 ja 2024 välisenä aikana, eli uuden säännöksen voimaantulopäivä, myönnetään verohyvitys, jonka voi käyttää vuonna 2025. Tämä hyvitys on yhtä suuri kuin verot, jotka ylittävät maksetut verot, jos "ensimmäinen alle 36-vuotias" -bonus olisi käytetty.
Mitä bonus sisältää?
Veronottoviraston määrittelemällä tavalla arvonlisäverottoman myynnin osalta on vapautus rekisteröintiverosta, asuntolaina ja kiinteistörekisteri.
Siinä tapauksessa kuitenkin arvonlisäveron alaisten ostojen osalta rekisteröinti-, asuntolaina- ja kiinteistöverosta vapautuksen lisäksi suunnitellaan verohyvityksen tunnustamista sama kuin myyjälle maksettu ALV. Ensimmäisen asunnon ostokirja "alle 36" on tällöin vapautettu leimaverosta.
Mihin ikään asti voit pyytää bonusta
Jotta voit pyytää ensiasunnon bonusta, sinun on oltava alle 36-vuotias ei saa olla yli 36-vuotias sinä vuonna, jona kauppakirja on määrätty, ja hallussaan a indikaattori näen enintään 40 tuhatta euroa vuodessa.
Vuonna 2022 määrätyillä teoilla ISEE viittaa vuoden 2020 tuloihin ja varoihin. Vuonna 2023 määrätyillä teoilla huomioon otettava ISEE on vuoden 2021 ISEE.
Se on myös tarpeen:
- asua tai muuttaa 18 kuukauden kuluessa siihen kuntaan, jossa kiinteistö sijaitsee;
– ilmoittaa ostokirjassa ei saa olla omistusoikeuden omistaja edes yhdessä puolison kanssa, toisen talon käyttöoikeus, käyttö ja asuminen sen kunnan alueella, jossa ostettava omaisuus sijaitsee;
– ilmoittaa ostokirjassa, ei saa olla omistusoikeuksien omistaja koko kansallisella alueella, ei edes osakkeilla tai oikeudellisen yhteisön järjestelmässä, käyttöoikeus, käyttö, asuminen ja toisen kiinteistön paljas omistus, vaikka puoliso on ostanut samoja "ensimmäisen kodin" etuja hyödyntäen. Muussa tapauksessa sinun on myytävä omistamasi talo vuoden kuluessa uudesta ostopäivästä.
Vuoden 36 alle 2024-vuotiaat ensiasunnon bonus on voimassa vain tietyille kohteille. Katsotaanpa mitkä.
Edun piiriin kuuluvat kiinteistöt, jotka kuuluvat seuraaviin kiinteistörekisteriin:
– A/2: tyypilliset kodit Siviili-
– A/3: tyypilliset kodit taloudellinen
– A/4: tyypilliset kodit suosittu
– A/5: tyypillinen asunto erittäin suosittu
– A/6: tyypillinen asunto maaseudun
– A/7: kodit sisään mökit
A/11: kodit e tyypillinen paikallinen majoitus
Tämä on ilmoitettava bonuksessa mukana ovat myös päärakennuksen tarvikkeet kiinteistöluokkiin C/2, C/6 ja C/7 kuuluvat, jotka on tarkoitettu palvelemaan tuetun hankinnan kohteena olevaa asuintaloa.
Kuinka lähettää hakemus
Saadaksesi verohyvityksen sinun tulee tehdä ilmoitus notaarille, jossa on lisäkirja, joka on laadittu samojen oikeudellisten muodollisuuksien mukaisesti kuin siirtokirja, jossa ilmaiset haluavasi hyötyä "ensimmäisen kodin alle 36-vuotiaista" veroeduista ja julistaa oltava hallussaan lain edellyttämät vaatimukset liitteenä myös verovelvollisen ilmoitus siitä, että hänellä on vuonna 2024 voimassa oleva ISEE-todistus.
Jätä kommentti (0)